Wenn unter dem Teppich kleine Holzwürfel auftauchen
In Erkrath arbeiten wir oft in Wohnungen und Reihenhäusern der Neuen Stadt Hochdahl, und unter dem alten Teppich liegt dort häufig ein Mosaikparkett aus der Bauzeit. 25 m² Parkett schleifen und versiegeln kosten erfahrungsgemäß 950–1.650 €, brutto, Arbeit ohne Material. Darin stecken die Schleifgänge, das Kitten der Fugen und die neue Oberfläche. Das gilt für Eigentümer, Käufer vor dem Einzug und Vermieter, die eine Wohnung zwischen zwei Mietern auffrischen.
Mosaikparkett besteht aus kleinen Lamellen, die zu Würfeln zusammengesetzt und vollflächig auf den Estrich geklebt sind. Es ist dünn, aber robust, und es ist echtes Holz. Viele Eigentümer wissen gar nicht, dass es da ist, weil später Teppich darüber kam. Wer den Teppich an einer Ecke hochklappt, steht vor der Frage, ob man daraus wieder einen schönen Boden machen kann.
Hochdahler Wohnung, Reihenhaus in Trills, Haus in Alt-Erkrath
Die erste Lage ist eine Wohnung in einem der Geschossbauten rund um den Hochdahler Markt oder in der Sandheide. Typisch für diese Baujahre ist eine Betondecke mit Estrich, darauf Mosaikparkett und darüber seit Jahrzehnten ein Teppich. Nimmt man ihn heraus, zeigen sich Kleberreste des Teppichs, Flecken an der Balkontür und ein Parkett, dessen Lack gelb geworden ist.
Die zweite Lage ist ein Reihenhaus in Trills, Millrath oder Willbeck. Neben Mosaik findet man dort häufig Hochkant-Lamellenparkett, also schmale Stäbe auf der Seite stehend verklebt, oder anderes Klebeparkett derselben Zeit. Im Obergeschoss liegt oft noch Teppich, und die Treppe hat einen eigenen Belag.
Die dritte Lage liegt in Alt-Erkrath, dem alten Dorf an der Düssel. Hier stehen ältere Häuser neben Nachkriegsbauten, und entsprechend unterschiedlich sind die Böden. Von Dielen auf Holzbalken bis Parkett auf Estrich ist alles möglich, und was genau liegt, zeigt erst ein Blick unter den Belag.
Eine Planstadt für Düsseldorf
Alt-Erkrath war lange ein Dorf an der Düssel. Ab Anfang der 1960er Jahre entstand daneben die Neue Stadt Hochdahl, als Planstadt und Entlastungsstadt für Düsseldorf. Sie zählt zu den größten Städtebauprojekten in Nordrhein-Westfalen. Die Entwicklungsgesellschaft Hochdahl wurde 1960 gegründet, ab 1972 wurden die Ortsteile miteinander verbunden, und 1975 wurden Erkrath und Hochdahl zusammengelegt.
Für den Boden ist das der entscheidende Punkt. Ein großer Teil der Hochdahler Wohnungen und Reihenhäuser entstand in wenigen Jahrzehnten, in einer Zeit, in der verklebtes Mosaikparkett ein beliebter Standard war. Deshalb ist diese Ausgangslage in Hochdahl besonders häufig zu erwarten.
Estrich, Türen, Nachbarn und Kleber unter dem Holz
Bei Mosaikparkett auf Estrich prüfen wir vier Dinge. Sitzt das Parkett fest, was passiert an den Türen, wie laut wird es für die Nachbarn, und womit ist das Holz verklebt?
Das Parkett auf dem Estrich
Mosaikparkett ist vollflächig auf den Estrich geklebt und bildet mit ihm eine Einheit. Das ist gut, denn ein fest sitzendes Parkett ist ein stabiler Boden. Klingt es beim Abklopfen hohl, hat sich der Kleber gelöst. Kleine Stellen lassen sich neu verkleben, große hohle Flächen sprechen dafür, das Parkett als Untergrund zu nutzen oder herauszunehmen.
Die Höhe an den Türen
Ein Schliff nimmt etwas Holz weg und ändert an den Türen nichts. Das hilft dort, wo die Türen ohnehin knapp sitzen. Wird das Mosaikparkett überbaut, rechnen wir die Stärke des neuen Belags samt Unterlage an jeder Tür nach.
Schall zur Wohnung darunter
Wer in einer Eigentumswohnung den Teppich entfernt und das Parkett freilegt, macht aus einem weichen einen harten Boden. Unten hört man dann mehr. Die rechtlichen Maßstäbe dafür stehen bei Trittschall in der Eigentumswohnung, und bei Bedarf planen wir große Teppiche oder einen Belag mit Dämmung ein.
Womit das Holz verklebt ist
Wir heben einen losen Würfel an oder schauen an einer Kante nach. Ist der Kleber hell, schleifen wir nach dem Blick auf die Holzstärke. Ist er schwarz und das Haus aus der Zeit bis in die 1960er Jahre, klären wir erst, was es ist.
Mosaikparkett schleifen, reparieren oder als Untergrund nutzen
Fest liegendes Mosaikparkett mit genug Holz über dem Kleber lässt sich schleifen und sieht danach wieder aus wie neu verlegt. Ist das Holz zu dünn geworden oder der Verbund großflächig lose, wird es zum Untergrund für einen neuen Boden.
Wie viel Holz noch da ist
Mosaikparkett ist von Haus aus nicht dick. Die BVF-Richtlinie 9 rechnet in ihren Planungswerten mit 8 mm für Mosaikparkett. Jeder Schliff nimmt davon etwas weg, und wurde der Boden schon zweimal geschliffen, wird es knapp. Wir messen an einer Kante, an einem Heizungsrohr oder an der Schwelle, wie viel Holz über dem Kleber steht, und entscheiden danach.
Lose Würfel und offene Fugen
Bei Parkett dieser Jahrgänge sind einzelne Lamellen oder ganze Würfel oft lose. Wir nehmen sie heraus, schaben den alten Kleber ab und kleben sie mit einem passenden Parkettkleber wieder ein. Fehlende Stücke ersetzen wir durch Lamellen gleicher Holzart. Offene Fugen werden beim Schleifen mit Kittmasse aus Schleifstaub und Bindemittel geschlossen.
Der Kleber darunter
Bei einem schwarzen Kleber unter Parkett aus der Zeit bis in die 1960er Jahre kann es sich um einen teerhaltigen Kleber handeln. Für diesen Fall empfiehlt die Verbraucherzentrale NRW, die Maschine stehen zu lassen und erst eine Laborprobe zu nehmen. Wie wir bei diesem Verdacht vorgehen, steht ausführlich auf der Seite Bodenleger in Eller.
Der Schliff in drei Gängen
Mosaikparkett hat keine einheitliche Faserrichtung, weil die Lamellen in den Würfeln gegeneinander versetzt liegen. Deshalb schleifen wir mit feinerem Korn und mehr Sorgfalt als bei Stabparkett. Nach dem Grobschliff wird gekittet, danach folgen Mittel- und Feinschliff. Die Ränder übernimmt eine eigene Randschleifmaschine.
Vom Honiggelb zu einem hellen Holzton
Das Gelb vieler alter Mosaikböden kommt überwiegend vom Lack, der über Jahrzehnte nachdunkelt. Nach dem Schliff zeigt das Holz seinen eigenen Ton wieder. Ein wasserbasierter, farbloser Lack oder ein helles Öl hält ihn heller, ein weiß pigmentiertes Öl nimmt noch mehr Gelb heraus. Ob Öl oder Lack besser zu Ihrem Alltag passt, erklärt die Seite Parkett ölen oder versiegeln.
Wenn das Mosaik zum Untergrund wird
Ist das Holz zu dünn für einen weiteren Schliff, bleibt das Mosaikparkett trotzdem nützlich. Fest verklebt ist es ein ebener, tragfähiger Untergrund. Lose Stellen kleben wir vorher fest, danach kommt Klick-Vinyl, Laminat oder schwimmendes Fertigparkett darauf. Das Parkett muss dafür nicht raus, und der Estrich bleibt unberührt.
Was in Erkrath am häufigsten ansteht
Am häufigsten ist der Schliff selbst: Teppich raus, Kleberreste ab, Parkett schleifen, versiegeln oder ölen. Danach folgen Wohnungen, in denen das Parkett schon zu dünn ist und ein neuer Belag darüber kommt, und Reihenhäuser, in denen die Treppe gleich mit erneuert wird.
Vermieter lassen in Hochdahl häufig zwischen zwei Mietern schleifen, statt einen neuen Boden zu verlegen. Mieter fragen dagegen, ob sie beim Auszug schleifen müssen. Formularklauseln, die das dem Mieter auferlegen, sind laut Berichten über ein BGH-Urteil von 2010 unwirksam (VIII ZR 48/09). Mehr dazu steht bei Bodenbelag in der Mietwohnung.
Was Schleifen und Überbauen in Erkrath kosten
Lack, Öl und Kitt kommen als Material dazu; die Spannen selbst sind Arbeitslohn, brutto, nach unserer Erfahrung im September 2026. Den Festpreis für Ihren Boden nennen wir nach dem Aufmaß.
| Arbeit | Preis |
|---|---|
| Parkett schleifen und versiegeln oder ölen | 30–50 € je m² |
| Parkettreparatur, einzelne Stellen | 150–400 € je Stelle |
| Alten Teppich entfernen | 4–10 € je m² |
| Klick-Vinyl auf fest liegendem Parkett | 18–32 € je m² |
| Parkett-Intensivpflege, Nachölen | 8–15 € je m² |
Zwei Beispiele aus unserem Rechner: 25 m² Parkett schleifen und versiegeln kosten erfahrungsgemäß 950–1.650 €, 40 m² schleifen und ölen 1.400–2.400 €. Dazu kommt ein fester Betrag für Anfahrt und Einrichtung der Maschinen. Die ganze Rechnung erklärt die Seite Parkett abschleifen: Kosten.
Schleifmaschinen im Hochdahler Wohnblock
In den Geschossbauten von Hochdahl bringen wir die Schleifmaschinen mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus nach oben. Die Maschinen brauchen einen passenden Stromanschluss, den wir beim Aufmaß klären. Treppenhaus und Aufzug schützen wir, und die Hausverwaltung bekommt vorher Bescheid.
Beim Schleifen ist es laut, deshalb legen wir diese Arbeit in die üblichen Werktagszeiten. Die Absaugung hält den Staub in Grenzen, Türen zu anderen Räumen kleben wir ab. Beim Lackieren riecht es je nach Produkt für einige Zeit, und in dieser Zeit sollte der Raum zu bleiben. Den alten Teppich rollen wir, nehmen ihn mit und entsorgen ihn.
Zwei bis drei Tage für ein Wohnzimmer
Für 25 bis 40 m² Parkett schleifen mit Oberfläche rechnen wir erfahrungsgemäß mit zwei bis drei Arbeitstagen. Der Ablauf:
- Aufmaß mit Blick unter den Teppich, Holzstärke und Kleber prüfen, Angebot mit Festpreis.
- Teppich und Kleberreste entfernen, lose Würfel neu verkleben.
- Grobschliff, Kitten der Fugen, Mittel- und Feinschliff.
- Oberfläche in mehreren Schichten, dazwischen Trocknung je nach Produkt.
- Sockelleisten, Abnahme mit Protokoll und Pflegehinweise.
Begehbar ist der Boden je nach Lack oder Öl nach einigen Stunden, Möbel und Teppiche kommen erst nach der Herstellerzeit zurück. Der Vorlauf ab Auftrag liegt meist bei einer bis vier Wochen.
Wofür Sie einen anderen Betrieb brauchen
Schleifen, reparieren, überbauen, verlegen: das ist unser Teil. Einige Fälle rund um altes Parkett gehören in andere Hände.
- Parkett mit teerhaltigem Kleber: Ist der Verdacht bestätigt, entfernt eine Fachfirma das Parkett nach den Regeln der BG BAU. Danach legen wir den neuen Boden.
- Nasser Estrich nach einem Wasserschaden: Trocknung und Leckortung übernimmt ein Fachbetrieb, meist im Auftrag der Versicherung.
- Neuer Zementestrich: Muss der Estrich unter dem Parkett ersetzt werden, ist das Arbeit für einen Estrichleger. Wir kommen, wenn er belegreif ist.
Von Alt-Erkrath bis Hochdahl und hinüber nach Düsseldorf
Wir arbeiten in ganz Erkrath: in Alt-Erkrath an der Düssel, in Hochdahl rund um den Hochdahler Markt, in Sandheide, Trills, Millrath, Willbeck und Kempen, und bis hinunter ins Neandertal. In Hochdahl ähneln sich die Böden, in Alt-Erkrath ist jedes Haus anders.
Im Westen grenzt Erkrath an Düsseldorf-Gerresheim, über Unterbach geht es nach Eller. Im Süden liegen Hilden und Haan. Nach Osten schließt Mettmann an, mit seinen ausgebauten Dachgeschossen.
Wo Sie tiefer einsteigen können
- Parkett schleifen — Schleifgänge, Kitten, Lack oder Öl im Detail.
- Parkett reparieren — lose Stäbe, Kratzer und Wasserflecken.
- Asbest und Teerkleber — was bei dunklem Kleber zu tun ist.
- Bodenpflege — wie geöltes und lackiertes Parkett lange schön bleibt.
- Altbauboden — was unter alten Belägen liegen kann.
Ein Blick unter den Teppich in Erkrath
Ob Ihr Mosaikparkett noch einen Schliff verträgt, sehen wir an einer Kante in wenigen Minuten. Unsere Nummer ist 0231 989 43846, erreichbar Montag bis Freitag von 8 bis 18 Uhr. Sie können uns auch über das Formular auf dieser Seite schreiben, gern mit einem Foto vom Parkett, und wir melden uns mit einem Termin.
